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    房屋二次貸款最多可以貸幾年?貸款材料要哪些?

    2020年12月31日09:30   來源:房天下

      當事人到銀行申請二次抵押貸款的年限一般是20年,不過不同的銀行政策也會有所不一樣,也會對二次抵押貸款年限產生影響。當事人以當地銀行咨詢為準,更多關于房屋二次貸款最多可以貸幾年的相關知識,接下來小編就為您來解答這個疑惑。

      一、房屋二次貸款最多可以貸幾年

      房屋申請二次抵押貸款的年限一般是20年。不過各地的政策不同,對貸款年限的要求可能也會有所不同,而且不同的房屋能夠申請的貸款期限也會不同。

      二、二手房住房公積金如何貸款

      公積金貸款二手房的流程是:買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料;受托銀行進行受理,初審;評估公司進行勘驗,并出具評估報告;受托銀行進行審核;5、中心進行審批;借款人到銀行簽訂借款合同;買賣雙方辦理產權過戶手續;借款人領取新產權并辦理抵押登記手續;受托銀行領取他項權證等資料;中心核準發放;受托銀行發放貸款。

      三、貸款材料要哪些

      1、個人購房貸款申請百審批書(電子版);

      2.調查表(夫妻雙方個人征信、銀行核查表、客戶須知、誠信保證書及逾期證明、房貸查詢結果證明);

      3、借款人夫妻雙方身份證復印件(正反面在同一張紙上);

      4、借款度人夫妻雙方戶口本復印件(含本人頁首頁)及外地人提供的納稅證明或社保證明;

      5、借款人結婚證(復印件)或單身證明(原件);

      6、借款人夫妻雙方工資收入明原件及近3個月銀行流水;

      7、如無銀行工資卡流水的需要提供單位加蓋公章或首付部章的本人簽字的工資表(近3個月),提供家用銀行流水;

      8、借款人如為私人業主須提供:營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司章程、專驗資報告及可以證明經營狀況的材料如連續近3個月的對公銀行流水、財務報表、納稅證明、增值稅發票等。(加蓋公司公章或財務章);

      9、首付款收據復印件;

      10、如需保證人時(夫妻雙方)提供身份證、戶口本、結婚證復印件、收入證明、近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復屬印件。共同還款人(夫妻雙方)身份證、戶口本、結婚證或單身證明、收入證明及近三個月銀行流水及房屋產權證或購房合同復印件。

      小編溫馨提示:二次貸款比首次貸款買房的首付比例更高。以上內容就是小編為你整理的關于房屋二次貸款最多可以貸幾年的相關知識,希望在工作和學習中能夠幫助到您。

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