• <bdo id="gi0k2"><center id="gi0k2"></center></bdo>
  • 首頁 / 房產 / 正文

    購買二手房可以辦理抵押嗎?二手房抵押貸款有什么流程?

    2022年03月27日09:32   來源:房天下

    0

      二手房如今已經成為人們手中的香餑餑,不少人比較看好二手房,而很多地區的二手房交易超過了一手房。如今二手房正成為房產市場中的主力軍。為了讓每一個對二手房有想法的人都知道如何做,人們一定要知道其中所包含的各種問題,接下來就分析一下購買二手房可以辦理抵押嗎?二手房抵押貸款有什么流程?

      購買二手房可以辦理抵押嗎

      可以,一般是10年內還清,利率一般在基準利率的基礎上上浮15%左右,根據各個地方銀行的政策不同利率會有相應的變化。

      一、先填寫二手房抵押貸款的申請書,在這個過程中申請貸款人要向銀行提交一些證明材料:固定收入證明,(1年之內的銀行流水進賬必需滿足條件,這個要根據貸款的數額計算。)房屋的住房產權所有權證件以及房產的評估報告書。交易住房的合同、協議。

      二、銀行對于二手房抵押貸款的申請書的審查,對于此步驟,銀行可能對于申請人進行回訪,回訪目的:主要針對申請人是否有能力進行還貸。

      三、審核通過之后,銀行要對抵押房產產權證進行收押。

      四、雙方簽訂二手房抵押貸款合同,簽訂完成之后還要進行公證。

      五、公證之后,銀行將對申請人進行放款,通常是通過轉賬的形式打到指定的賬戶。

      二手房抵押貸款有什么流程

      一、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續的依據。

      二、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)。

      三、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的房屋辦理保險后,即可持上述資料及《貸款承諾書》、擬用于還款的銀行儲蓄存折和儲蓄卡、保險單、與銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等有關法律性文件,并辦理公證手續(如果買房者已婚,須夫妻雙方一起前來)。

      四、如果夫妻雙方或其中一方不能親自前來簽訂合同,需授權委托另一方或第三方代為辦理貸款相關手續。授權委托書需經公證,且受托人有轉委托權。

      購買二手房可以辦理抵押嗎?二手房抵押貸款有什么流程?通過上面的分析之后,大家在購買二手房的時候也都會有一定的把握。二手房抵押貸款的過程中會需要不同的手續,人們要根據當地的政策去辦理,將所有的材料準備齊全之后,再去按照流程去辦理。

    總共: 1頁   
    作者:

    西楚網新媒體矩陣

    • 頭條號
    • 鳳凰號
    • 百家號
    • 企鵝號
    • 網易號
    • 大魚號
    • 搜狐號
    • 一點資訊
    • 快傳號

    南京厚建軟件 LivCMS 內容管理系統http://www.hogesoft.com 授權用戶:http://www.dailyaccesstips.com

    贵妇疯狂伦交,无遮挡又黄又刺激的小说,极品少妇福利视频
  • <bdo id="gi0k2"><center id="gi0k2"></center></bdo>