• <bdo id="gi0k2"><center id="gi0k2"></center></bdo>
  • 首頁 / 房產 / 正文

    買二手房簽完合同多久可以過戶?買二手房的流程?

    2022年04月02日09:30   來源:房天下

    0

      不少人在了解過新房交易以后,就會對二手房交易產生想法,因為相比較于新房的價格來說,二手房的價格確實不錯,當然,兩種房屋本質上還是有區別的,所以辦理過程中當然會有些不同的要點,二手房最需要大家關注的就是這個過戶流程,那么問題來了,買二手房簽完合同多久可以過戶?買二手房的流程?

      買二手房簽完合同多久可以過戶?

      1、一般網簽后三十天左右就必須要向房管中心提交交易的申請。網簽其實說的都是二手房交易,在進行網簽之前,買賣雙方一定要把所有的資料都準備齊全,在網上進行一個簽約,簽約完了以后把這份合同打印出來,然后雙方拿著各自的資料和這份合同到房管局進行申請,等審核通過了以后就可以過戶了。網簽之后,必須在30天之內把過戶手續處理完。

      2、簽訂合同的產權共有人沒有及時到達的,必須要等待,避免日后發生不認賬的情況。很多時候糾紛就是在你不注意的細節中發生的。簽訂買賣合同的時候,購房的一方需要協商好貸款的數目,不要在買賣合同都已經備案了,再想著更改,會造成了不必要的麻煩。

      買二手房的流程?

      1、買二手房的流程買賣雙方達成交易意向

      首先你要根據自己的實際情況選好你想購買的房,然后去實地考察。如果有想買的意愿的話,就可以和賣方開始談談就交易價格、方式以及費用劃分等等方面達成初步一致意見。但是記得不要忘了,你要查驗對方的房產證以及水電氣費的繳納記錄等。

      2、買二手房的流程買方向銀行進行貸款申請

      如果你想申請貸款,那么你好先向銀行進行相關業務的咨詢,然后申請貸款的初評,這樣你就可以做到對需要申請的貸款額度心中有數。一般而言,銀行需要對你所要購買的二手房進行價值評估。

      3、買二手房的流程買賣雙方簽署《房產買賣協議》

      和賣方就各種事宜達成一致意見后,就可以到相關部門去簽署《房產買賣協議》了。這之后你就可以拿著簽署的《房產買賣協議》以及其他的相關材料去銀行正式申請貸款了。經過銀行一系列手續審核通過你的申請之后,就會通知你去簽署《借款合同》,并交納其他相關貸款擔保手續。

      了解了買二手房簽完合同多久可以過戶?買二手房的流程的問題情況,二手房簽署完合同以后很快就能過戶,如果說雙方協商過,肯定就得按照協商得出的時間去看,二手房過戶是至關重要的一步,這關乎到房屋戶口在哪里,這一步如果辦理不好,房屋購買以后會存在很多漏洞,以后如果遇到拆遷,更會引發大麻煩。

    總共: 1頁   
    作者:

    西楚網新媒體矩陣

    • 頭條號
    • 鳳凰號
    • 百家號
    • 企鵝號
    • 網易號
    • 大魚號
    • 搜狐號
    • 一點資訊
    • 快傳號

    南京厚建軟件 LivCMS 內容管理系統http://www.hogesoft.com 授權用戶:http://www.dailyaccesstips.com

    贵妇疯狂伦交,无遮挡又黄又刺激的小说,极品少妇福利视频
  • <bdo id="gi0k2"><center id="gi0k2"></center></bdo>