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    買二手房從網簽到過戶需要多長時間?買二手房過戶的流程

    2022年04月04日09:30   來源:房天下

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      現在是網絡的時代,不論是買房子還是購物,都可以從網上進行,一般買房子的話,是可以通過網絡進行網簽的,網簽了之后就可以證明這套房子是屬于你自己的了,在網上也可以查得到你的房產證,那么我們要看一下,買二手房從網簽到過戶需要多長時間,同樣的需要大家了解一下,買二手房過戶的流程是什么。

      買二手房從網簽到過戶需要多長時間

      一般來說網簽和資質審核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差別,通州就是10個工作日。全款的話,資質通過拿到網簽合同,就可以過戶了。商業貸款還需要面簽,5個工作日批貸才能過戶。

      公積金貸款需要3個工作日初審,1個工作日評估,15個工作日復審,之后才能過戶。

      買二手房過戶的流程

      1、一定要要求賣方提供合法的相關證件,都包括房屋所有權證書、身份證件和其它證件。

      2、賣方提供了房屋的合法證件,買方是可以交納購房定金的(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方需簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。

      3、買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

      4、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后,管理部門要查驗有關證件,審查產權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續,對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。

      5、房地相關部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后,交易雙方才能辦理立契手續。

      針對買二手房從網簽到過戶需要多長時間,文章已經告訴了你們答案,因為其中的流程有很多,一般等到審核的話,大概需要五天才可以完成,也就是說五天之后就可以把房子過戶給你了,這樣的話,這套房子就屬于你自己的了,而且我們也了解到了,買二手房過戶的流程是什么。

    總共: 1頁   
    作者:

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