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    網簽的房子交契稅了嗎?網簽有哪些注意事項?

    2022年04月18日09:30   來源:房天下

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      現在的房產交易過程中網簽是非常重要的一個環節。但是很多人對這個名詞比較陌生。其實,網簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。相關部門會給個網簽號,用戶可以通過網簽號在網上進行查詢,這是為了讓房地產交易更加透明化。那么,網簽的房子交契稅了嗎?網簽有哪些注意事項?

      一、網簽的房子交契稅了嗎?

      網簽的房子契稅沒有交,在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。契稅、營業稅、個稅都是以網簽價為基礎征收的!因為網簽合同都是在建委備案的,可以查檔。

      二、網簽有哪些注意事項?

      1.查清五證與購房資格

      在網簽之前,購房者要查清楚開發商是否具備五證,證件不齊全的開發商是不能進行網簽的;同時,購房者的購買資格沒有核檢通過,也是不能網簽的。雙方的資格必須要同時具備,才能進行網簽。

      2.帶齊證件

      在進行購房資格審查時,購房者需要提交過身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳存或者個稅繳存記錄,某些城市還會要求暫住證。不過網簽的時候,只要帶上認購書、定金的證明和個人名字開的銀行卡就可以了。另外,貸款的客戶還需要帶上貸款的資料證明。

      3.核實房屋信息

      購房者在網簽之前,一定要詳細核實自己的房屋信息,一旦錄入了系統,就無法再修改。萬一真的填錯了,需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改,所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。

      4、注意合同條款對等性

      購房者還一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

      以上是小編為大家總結的關于網簽的房子交契稅了嗎?以及網簽有哪些注意事項的全部內容介紹了,相信大家看完了上述的內容對房產網簽都有了更深刻、更全面的了解。網簽的目的就是為了讓房地產交易更加透明化防止“一房多賣”,如果您需要網簽,在購房的時候一定要有所準備,提前了解對您有好處。

    總共: 1頁   
    作者:

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