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    房屋買賣中介費由誰出?房產中介費一般收多少?

    2022年04月20日09:32   來源:房天下

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      很多人不管是在買房子還是在賣房子的時候都會選擇中介公司,但是選擇了第三方的中介公司,自然是應該要支付相關的中介費用和有關房屋買賣中介費由誰出呢,這一直以來都是讓大家比較困惑的事情,為了能夠避免一些不必要的開支,也應該要多了解房產中介費一般收多少,這樣能夠提前做好打算,并且也知道大概的費用是多少。

      房屋買賣中介費由誰出

      房屋中介費由委托方出,雙方有約定的按照約定履行。買賣雙方與中介簽訂中介合同,中介提供房源,促成雙方交易的進行,買賣房屋過程中通過中介進行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費用的。買房簽了合同相當于買房合同成立,中介促成買房合同成立是需要付中介費的。

      房產中介費一般收多少

      1、房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產中介機構協商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協商議定一次性計收。

      2、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也并沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。

      3、書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術難度大,情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標準,但不超過咨詢標的額的0.5%。房產中介費還包括房產咨詢費。房產咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種??陬^咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。

      有關房屋買賣中介費由誰出?和房產中介費一般收多少?上面已經給您做出了比較詳細的解答,房產中介費的收費是有著一定的標準,只要是在合格的標準范圍之內進行收取都是屬于合法的。而且不同的房產中介公司在收費方面不一樣,建議一定要挑選一個正規的中介,這樣防止上當受騙,也能夠找到自己所滿意的房子。

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    作者:

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