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    買房做了網簽可以退嗎?買房要準備哪些材料?

    2022年04月21日09:30   來源:房天下

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      在買房子的時候有關流程的操作是非常重要,只有按照相應的流程去進行操作,才能夠順利的買房。有關買房之后是要到銀行去進行面簽,也需要在網絡上進行網簽,這也是為了防止開發商一房多賣,可有時候買過了以后發現自己后悔了,那么買房做了網簽可以退嗎?買房要準備哪些材料?要把準備的材料都給提前收拾好,這樣在辦理的時候速度才會更快。

      買房做了網簽可以退嗎

      可以,不過必須經過兩方協商,且是自愿的才行。依據兩方簽署的合同來負擔違約的責任,并且拿出相應的違約金,假如是新買的房子,那么購房者需要和開發商協商,等到兩方意見統一后,則帶著身份證、合同、開發商的證明去房管部門申請取消網簽并退房,假如買的是二手房,則需和賣家商議。

      買房要準備哪些材料

      1、銀行最近半年的流水。如果打算買房,從一年前就開始要養流水了,流水一定提前養好,這樣半年后買房申請貸款才好審批哦。

      2、戶口本。像我因為自己做淘寶,沒有進入正式的公司,所以沒有購買社保,貸款也只能是商業貸款。所以為了能有個購房資格,就要把戶口給遷移到你所在的城市。

      3、公司收入證明。收入證明是需要公司蓋章的,對于沒有公司章的朋友來說,可以由銀行待辦,但價格貴;也可以找朋友的公司幫忙蓋章;也可以找某寶上有人專門做這種的,價格很便宜,幾十塊就可以搞定。收入證明是需要留電話的,銀行到時候會回訪的。

      4、夫妻雙方的結婚證。如果是第二套房子,首付是要給4成的。如果想做低首付,首套的首付是3成,那么夫妻雙方可以假離婚,需要給銀行提供離婚協議或者離婚證明,這個可以由中介幫忙代辦,他們會全程幫你弄好的,但需要給錢,大概一千到兩千可以弄好。

      5、身份證。身份證可以用新的身份證,也可以用原來未遷移的身份證。要隨時攜帶身份證,不要給弄丟了哦。

      買房做了網簽可以退嗎?買房要準備哪些材料?如果想要退房的話,當然是應該要和開發商進行協商的,很有可能還會支付一定的違約金。有關買房子可是人生中比較重要的事情呢,所以說在買房子之前應該是要了解其中的流程,并且要選擇合適的房子,根據自己的需求去買,也要做好相關的買房工作等等。

    總共: 1頁   
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