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    房屋質量問題如何維權?房屋的質量問題找誰投訴?

    2022年04月22日09:30   來源:房天下

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      買房子房子的質量問題,一般在交房的時候才能夠知道房子的質量如何,有關房產的交易總是讓人們覺得很崩潰,因為有時候買到的房子并不是自己想要的效果,甚至在質量方面都有了問題,那么面對這種情況只能夠和開發商去協商,那么對于房屋質量問題如何維權以及房屋的質量問題找誰投訴呢?了解到相關的知識,到時候面對這樣的情況,也知道該怎么樣去解決了。

      房屋質量問題如何維權

      出現房屋質量問題,應該通過協商、訴訟的方式維權。如主體結構出現質量問題,可以委托專業的工程質量檢測機構重新核驗。如確實不合格,可以退房。具體的維權方式,根據實際情況而定。

      根據《商品房銷售管理辦法》第三十五條的規定,商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

      房屋的質量問題找誰投訴

      一、房屋質量行政主管機關:住建局

      住建局下屬有個質監站,主要負責對房屋質量的檢驗??梢韵蚱渫对V,質監站在接到材料后,應當迅速進行調查,對開發商的違法行為,除責令其賠償購房者損失外,還要對其違法行為給予相應的行政處罰。

      二、與開發商直接交涉采取和解協商解決

      1、準備好翔實.充足的證據和必要的證明材料。

      2、要堅持公平合理.實事求是的原則。在與開發商協商時,要闡明問題發生的事實經過,提出自己合理的要求。必要時可指明所依據的法律條文,以達成問題的盡快解決。

      3、要注意時效性。房屋保修期一般是5年。有些問題的解決具有一定的時效性,不要被開發商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此,如果在證據確鑿.事實明確的情況下,若開發商還故意推諉.逃避責任,購房者就要果斷地采取其它方式來求得問題的解決。

      三、到消費者協會投訴

      協商和解不成,對購房者來說到消費者協會投訴是最優化的。消費者協會是依法成立的專門保護消費者合法權益的組織,是對商品和服務進行社會監督的主要社會團體。因此消費者在自身合法權益受到侵害時,向消協投訴,請求消協調解是最常見的方式,能夠較為順利.有效地解決糾紛。

      房屋質量問題如何維權和房屋的質量問題找誰投訴?業主想要去進行維權的話,首先應該要做的事情就是協商,如果達不到效果的話,則是要采取訴訟的途徑來維護自己的權益。而且一般房子的質量如果有問題了,是需要和開發商直接進行交涉,如果不行則是要找消費者協會去進行投訴開發商的這種行為。

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    作者:

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