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    法拍房是怎么回事?購買法拍房要注意哪些?

    2022年04月30日09:32   來源:房天下

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      對于法拍房,相信大家還是有一定了解的,如今有很多人們購買房屋時候,可能會遇到房屋法院拍賣的現象,對于法拍房要購買的話,就要注意一下房屋的產權問題,要了解清楚房屋的相關產權等細節。那么法拍房是怎么回事?購買法拍房要注意哪些?下面小編為大家具體的介紹一下相關的知識。

      法拍房是怎么回事?

      法拍房就是法院拍賣房產的簡稱,指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人、業主無力履行按揭合約或無法清償債務時,而被債權人經由各種司法程序向法院申請強制執行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

      在樓市限購、房價卻不斷攀升的情況下,通過拍賣的形式“淘”到一套便宜房成為許多置業者和投資者的新選擇。

      購買法拍房要注意哪些?

      1、房屋權屬可能存在某種瑕疵,如未交齊土地出讓金。沒有房產證、或暫未辦理,或無法辦理;未交清物業費、取暖費;房屋里面帶有租客等等情況,這些法院是不負責解決的,如果參加競買,這些東西要由竟買人自行承擔和解決;

      2、參加竟拍后,一旦成交,是不能辦理按揭貸款的,竟買人一般需要在很短的時間內一次性交齊全部款項。

      以上就是關于“法拍房是怎么回事?購買法拍房要注意哪些”的相關知識,如果要購買房屋我們就要了解清楚,根據自己的情況來選擇合適的類型法拍房,就是法院拍賣房產的意思,對于這類房屋其實是存在一定風險的,所以要謹慎一些。

    總共: 1頁   
    作者:

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