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    公積金面簽以后最晚多久可以放款?公積金的貸款流程有哪些?

    2022年05月09日09:32   來源:房天下

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      估計很多人買房可能還是通過貸款的方式吧,畢竟貸款買房能夠緩解當時人們的購房壓力,而有關貸款的方式可分為商業貸款以及公積金貸款,如果在一個城市中繳納一定時間的公積金,就可以享有公積金貸款了,所具有的優惠可是比較多的。那么通過公積金面簽以后最晚多久可以放款呢?有關公積金的貸款流程有哪些?通過公積金貸款的人員是需要對這兩個問題關注的。

      公積金面簽以后最晚多久可以放款

      一般需要15個工作日。一般來說,不同銀行規定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會不盡相同,具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。需要借款合同簽訂后,然后還需開發商辦理抵押登記手續,公積金面簽以后最晚多久可以放款,辦理完畢后貸款銀行會在5個工作日內放款。

      公積金的貸款流程有哪些

      一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,公積金的貸款流程有哪些,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。管理部對借款申請初審通過后,開具《擔保申請審核通知單》,打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。

      二、擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委托中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理并代收擔保服務費。(注:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)

      三、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》交納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

      四、審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委托中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

      有關公積金面簽以后最晚多久可以放款?公積金的貸款流程有哪些?公積金貸款和商業貸款相比較而言,每個月還款的利息是降低了很多,這對于買房子的人員來說是能夠少花很多錢的,但是通過公積金進行貸款所需要的流程可能會比較長一點,買房子的人員還是需要耐心的進行等待,并且要了解到真正的操作流程。

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