• 首頁 / 房產 / 正文

    期房購買付款詳細流程?買期房注意什么?

    2022年05月10日09:32   來源:房天下

    0

      買期房的優勢還是非常多的,我們可以再買房子的時候選擇這一個小區最好的戶型,最好的樓層,以最低的價格買到這套房子,因為期房就是這么任性。當然了,再買期房子的時候我們也要付錢,但是很多人對于付錢的流程并不是很清楚,不知道下一步應該怎么操作。那么小編就來告訴你期房購買付款詳細流程?買期房注意什么?

      期房購買付款詳細流程

      1、如果你的手上資金充足,就可以選擇一次性將房款付清,也就是與開發商簽訂售房合同的時候,在雙方約定的期限之內將房款的百分之九十五先支付,剩下的百分之五可以等到交房的時候支付。

      2、還有一種是分期付款,這種付款方式需要在簽訂售房合同的時候支付首付,剩余的款項根據工程的進度支付,直到交房之后將余款全部付清。

      3、還有就是找銀行貸款,按揭買房,就是在自己付清首付之后,向銀行按揭剩下的房款,銀行通過審批會一次性將款打給開發商,但是買房者需要按月向銀行支付本金加利息。

      買期房注意什么

      1、買期房看開發商實力

      開發商的實力相信大家都能理解,于實力強、口碑好的開發商承建的樓盤質量也不會差到哪里去的,而對于一些中小型和沒有聽說過的開發商,我們就應該在購房之前可以到相關主管部門調查一下開發商的資質情況。購房者在購買期房之前一定要先對項目開發商的實力和信譽進行全面考察,可以去該項目開放商已經開發過的樓盤實地轉一轉,了解下小區的基本情況。也可以上網查詢該開放商的實力和口碑。

      2、買期房別迷信戶型圖和樣板間

      戶型圖對購房人有很大吸引力,但可別被它迷住,應親自去看一看。因為有的戶型圖比例明顯不當。一般情況下,購房者看完戶型圖就會去看樣板間了,然后瞬間就被開發商裝修的樣板間給吸引住了。其實,有的開發商為了使樣板間看起來更舒服,可能會縮小家具比例或者用燈光來掩蓋采光問題,因此,各位購房者在看樣板間的時候還是需要留一個心眼。

      3、買期房注意約定不動產權證書的辦理時間

      在期房的糾紛中,有不少是與產權證的辦理有關的。根據規定,不動產的登記機關是指房地產行政主管機關,登記機關在對申請人的申請進行審查后,凡權屬清楚、產權來源齊全的,登房機關應在受理登記后即頒發房屋產權證。

      4、買期房看工地環境

      施工團隊的管理水品如何非常重要,購房者可以觀察項目工地內物料堆放得整齊與否,這反映著一個施工隊的素質。一個負責的施工隊,自然也就不會忽略這些小細節。如果進去項目發現物料散亂,那么購房者就要注意未來房屋的質量問題了。另外還要注意看一下施工團隊的工作狀態是如何的以及工地安全措施的好壞等,這些情況在一定程度上,也能反映出小區的質量問題。

      以上是小編為我們介紹的期房購買付款詳細流程?買期房注意什么?我們對于區房的問題有了一些了解,滿新房價格非常實惠,也是比較推薦的,但是大家為了避免爛尾的情況,也一定要注意開發商的口碑質量等等,所以選擇小區要從很多方面考慮才能夠購買。

    總共: 1頁   
    作者:

    西楚網新媒體矩陣

    • 頭條號
    • 鳳凰號
    • 百家號
    • 企鵝號
    • 網易號
    • 大魚號
    • 搜狐號
    • 一點資訊
    • 快傳號

    南京厚建軟件 LivCMS 內容管理系統http://www.hogesoft.com 授權用戶:http://www.dailyaccesstips.com

    午夜日韩久久影院,全色黄大片一级AAA片,速度与激情9片尾烤肉bgm