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    哪里買法拍房靠譜?購買法拍房的流程?

    2022年05月12日09:30   來源:房天下

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      買法拍房很多人都會說價格低,特別的上算,當然了,買法拍房并不是所有的地方的法拍房都能買,我們知道在我們國家規定正規的一些平臺。都是由法拍房出售的,面對這樣的房子,在什么地方買的房子更靠譜,這是人們關心的話題,那么小編就來告訴你哪里買法拍房靠譜?購買法拍房的流程?

      哪里買法拍房靠譜

      我國《最高人民法院關于司法拍賣網絡服務提供者名單庫的公告》入圍的7個法拍平臺:阿里法拍、京東法拍、公拍網、中國拍賣行業協會、訴訟資產網、工商銀行融e購、北京產權交易所。其中淘寶、京東、公拍網、融e購這4個平臺的法拍房數量占到法拍總量的90%以上。

      購買法拍房的流程

      1、購買法拍房的流程選定心儀房源,爭取實地看樣并仔細閱讀競買公告;需實地考察房源,了解房屋構造、位置、樓層、小區環境、裝修、房屋使用情況以及其他稅費、物業費、水電費、房屋是否存在租賃、貸款等信息,做出購買決策。背調很重要,對自己沒把握的可以請機構代拍。買房人交納保證金以獲得競拍資格。保證金的金額具體參考標的物的詳細頁面?;静坏陀谠u估價或者市價的百分之五,此保證金如果最后交易不成功,會退還與買房人。

      2、購買法拍房的流程競拍成功后,保證金會直接轉為競拍款。你需要在10-15個工作日之內到法院繳納全部的競拍款,逾期未繳納則視為違約,不僅不退保證金,而且還要承擔二次拍賣與本次拍賣成交價之間的差額。當然,法拍房也是可以貸款的,不過要提前聯系好銀行。法拍房可以商業貸款,但是不能夠公積金貸款。拍賣成功后,如果不能按時付尾款,競買人不僅僅要損失拍賣保證金,還可能要損失重新拍賣造成的損失。

      3、購買法拍房的流程之后,買房人可持相關資料去房屋所在地主管機構繳納契稅并過戶。過戶完成,房屋所屬權歸買房人。

      小編為我們介紹的哪里買法拍房靠譜?購買法拍房的流程?我們對于法拍房的問題有了一些了解,我們可以選擇在京東,淘寶,當然啦,不同的平臺盡快方式也是不一樣的,大家一定要選擇正規的競拍平臺,避免你自己的信息泄露,或者是自己上當受騙,讓自己的錢財受到損失。

    總共: 1頁   
    作者:

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