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    買期房簽合同需要哪些材料?簽購房合同注意什么?

    2022年05月12日09:32   來源:房天下

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      現在很多人喜歡買期房,買期房最大的特點就是房子價格特別的實惠,同時我們可以拿到一個好的戶型,好的樓盤,好的樓層等等,但是面對在簽合同的時候,我們需要帶一些材料,這些材料帶齊全的話,簽合同就非常的簡單和容易,也比較快捷。那么應該準備哪些材料呢?是很多人關心的,那么小編就來告訴你買期房簽合同需要哪些材料?簽購房合同注意什么?

      買期房簽合同需要哪些材料

      買期房簽合同需材料有身份證(如果買房人結婚,還要配偶的身份證);本地戶口本(如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養老保險證明);如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬(有些要3個月。流水賬是你每月存入的錢是你的工資必須大于你月供的2.1倍),公司開具的收入證明(也是你月供的2.1倍以上);如果已婚。必須開具結婚證或者開具夫妻的婚姻證明。

      簽購房合同注意什么

      1、使用統一規范的購房合同

      購房合同對于購房者來說是很重要的,所以當購房者在簽訂購房合同的時候,一定要注意看購房合同是否規范,現在網絡上面是有很多購房合同的范本大家可以參考一下,購房者在簽合同時,要看是否采用的是房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同,千萬不要同意簽開發商那邊私自擬定的合同。

      2、明確交房日期

      現在關于開發商資金不足而導致延期交房的事情是時有發生的,所以有不少的開發商都會在預售合同上往往大做文章,比如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期,所以,當購房者在與開發商那邊簽訂合同的時候,一定要在合同里面把房屋的交房日期給寫進去,要精確到某年某月某日,并注明開發商不能按時交房應該承擔的相關責任。

      3、合同細節一定要清晰

      很多人在買房的時候都是新手,所以對于購房合同的一些相關問題都不了解,這就導致自己在簽購房合同時,里面會有很多細節不明確,所以就很容易和開發商那邊產生爭議。所以購房者在簽合同時,即便是使用規范的房屋買賣合同,也不得忽視合同細節的各項內容,免得日后產生糾紛。

      通過小編介紹了這些問題買期房簽合同需要哪些材料?簽購房合同注意什么?我們知道在簽合同的時候應該帶哪些材料,畢竟簽合同需要攜帶的材料并不是很多,但是大家一定要認真看合同,合同的內容,合同的協議,合同的一些附加款項等等都要看清楚,避免自己交的錢多,他寫的金額少,這樣后期就容易引起糾紛了。

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    作者:

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